貸マンション プレサンスＯＳＡＫＡ姫里ヴィオン 7階 1K

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賃料 6.65万円 管理費等 6,540円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 8.00万円
交通 阪神本線 / 姫島駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目
築年月 2025年7月(築1年1ヶ月) 面積 21.09㎡ 間取り 1K

ポイント

24時間換気システム

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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物件詳細情報

交通 阪神本線 / 姫島駅 徒歩6分
その他交通 ＪＲ東西線 / 御幣島駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 塚本駅 徒歩15分
所在地 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 6.65万円 管理費等 6,540円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 8.00万円
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 カギ交換代：29,700円 保険等 加入要　/　1年間
維持費等 プレサポ２４：1,320円/月
建物名・部屋番号 プレサンスＯＳＡＫＡ姫里ヴィオン
設備 宅配ＢＯＸ　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　エアコン　人感センサー付照明　照明器具　インターネット使用料無料　ＢＳ端子　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 株式会社プレサンスギャランティ　ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10,000円
バルコニ

ー：3.99㎡
保証会社加入必須(法人契約は相談) ※プレサポ安心24　：　1,320円/月（物件によっては年払い） ※火災保険　個人11,000円～/1年　法人20,000円～/2年 ※図面と現状が異なる場合は現状優先となります。 （内装工事による各種仕様の変更・玄関及びバルコニーの形状・間取図面の反転タイプ・設備撤去等設備項目の変更、取扱など） ※退去時ハウスクリーニング代40000円
※無料Wi-Fi（UCOM光レジデンス）
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1K（洋６） 主要採光面 南西
専有面積 21.09㎡ 階建/階 10階建/7階
築年月 2025年7月(築1年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 105戸
駐車場 なし バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 1年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 旧賃料 1.10万円
物件番号 1167548307
情報公開日 2026/05/25 次回更新予定日 2026/07/29

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

エイブルネットワーク若江岩田店　(株)ＧａｔｈｅｒＨｏｍｅ

交通：
近鉄難波・奈良線／若江岩田　徒歩3分
住所：
大阪府東大阪市瓜生堂１丁目１－１１　ビアットサンシャイン１０２号
TEL：
072-963-3399
FAX：
072-963-3400
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（１）第６４８１７号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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